Ein Haus zwischen Olivenbäumen
Atolea verbindet zwei Wörter, At Olea, beim Olivenbaum. Das Haus steht auf einem alten Weingut über Primošten, auf Trockenmauer-Terrassen namens vlačice, wo heute rund hundert Olivenbäume wachsen.
Unsere Familie pflegt in dieser Gegend seit Generationen Oliven und Reben. Hier haben wir das Land gekauft und ein Haus gebaut, das dem Hang folgt und jeden Raum zum Meer öffnet.
Von Hand geformtes Land
Jede Terrasse hier wurde Stein für Stein gebaut, um dem Karst ein wenig Erde abzuringen.
Lange vor dem Haus war dieser Hang ein Weinberg. Die Menschen in Primošten räumten die Steine von Hand und schichteten sie zu Trockenmauern auf. So entstanden vlačice: kleine ebene Terrassen, auf denen im dünnen, steinigen Boden Reben wachsen konnten.
Die Gegend um Primošten wurde weit über Dalmatien hinaus für ihre autochthone Rebsorte Babić bekannt, die genau auf solchen Terrassen wuchs. Mit der Zeit ersetzten Oliven einen Teil der Reben, die geformte Landschaft blieb.
Heute wachsen auf dem Anwesen rund hundert Olivenbäume. Wir pflegen sie so, wie unsere Familie seit Generationen ihre Haine pflegt, und haben Atolea gebaut, um den Charakter dieses Landes zu bewahren, nicht um ihn zu verändern.
Visualisierung- VlačiceVon Hand gebaute Trockenmauer-Terrassen
- BabićDie autochthone Rebsorte von Primošten
- ~100Olivenbäume auf dem Anwesen
Von Vis bis Dugi otok
Primošten liegt direkt unterhalb. Am Horizont reihen sich die Inseln: Vis, Biševo, Svetac, Jabuka, Žirje, Kaprije und Dugi otok. Jeder Raum blickt aufs Meer, und die Abende enden mit dem Sonnenuntergang über dem Wasser.
VisualisierungEin Infinity-Pool am Rand des Hügels
Der Überlaufpool reicht bis zum Horizont. Rundherum liegen eine große Terrasse mit Liegen und eine Sommerküche mit Holzfeuer-Komin für lange Mittag- und Abendessen im Freien.
VisualisierungFür lange gemeinsame Abende
Ein offenes Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit großer Kochinsel und ein Esstisch für acht. Große Glasfronten holen Licht und Meer ins Haus.
VisualisierungVier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
Im ruhigen Ostflügel liegen vier Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad und Klimaanlage, mit Zugang zum privaten Garten. Ein fünftes Bad liegt neben dem Wohnbereich, und zwei Zustellbetten bieten Platz für zwei weitere Gäste.
Ein Haus, das dem Hügel folgt
Atolea ist ein eingeschossiges Haus mit abgerundetem, organischem Grundriss und Flachdach. Es folgt dem natürlichen Hang und liegt flach in der Landschaft, sodass Olivenhain und Horizont das Bild bestimmen.
Die Wände sind mit heimischem Stein verkleidet, demselben Stein, aus dem die Terrassen ringsum gebaut sind. An der Südseite kragt das Dach aus, so geformt, dass es die Räume möglichst wenig verschattet und den Meerblick freilässt.
Innen hat das Haus drei Teile: im Westen Wohnbereich mit Kamin und Küche, in der Mitte die Sommerküche mit Komin unter einer Dachplatte mit über zehn Metern Spannweite, im Osten die vier Schlafzimmer.
- Eingeschossig, abgerundete organische Form
- Flachdach mit auskragender Südkante
- Verkleidung aus heimischem Stein
- Über 10 m Spannweite über der Sommerküche
- Jeder Raum blickt aufs Meer
Visualisierung
Alles für einen entspannten Aufenthalt
- Infinity-PoolÜberlaufpool mit Inselblick, geöffnet von April bis Oktober.
- Sommerküche mit KominTraditioneller dalmatinischer Holzgrill für Fleisch und Fisch.
- InnenkücheVoll ausgestattet, mit großer Kochinsel und Tisch für acht.
- KaminIm Wohnzimmer, für kühle Frühlings- und Herbstabende.
- KlimaanlageIn allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer.
- Schnelles WLANIm ganzen Haus, auf der Terrasse und am Pool.
- Privater ParkplatzPlatz für fünf und mehr Autos im Olivenhain.
- Völlige PrivatsphäreKeine Nachbarn, keine Einblicke.
- Privater GartenVor den Schlafzimmern.
- BabyausstattungBabybett und Hochstuhl, kostenlos auf Anfrage.
- Reinigung zur WochenmitteMit frischen Handtüchern und Bettwäsche.
- Ein Willkommen der FamilieOlivenöl und Wein von unserem Familienhof bei Ihrer Ankunft.
Ein erster Eindruck
Fotos der fertigen Villa folgen in Kürze. Als Visualisierung markierte Bilder sind Design-Renderings.
Über Primošten, nah an allem
Atolea liegt auf rund 175 Metern in den Olivenhainen über Primošten. Das letzte Stück ist ein kurzer Schotterweg, den jedes Auto befahren kann, und die nächsten Strände sind fünf Minuten entfernt.
Halovac 25, 22202 Primošten
In Google Maps öffnen- Nächste Strände5 Min.
- Altstadt Primošten5 Min.
- Rogoznica15 Min.
- Šibenik25 Min.
- Trogir30 Min.
- Flughafen Split35 Min.
- Nationalpark Krka35 Min.
- Split50 Min.
Fahrzeiten sind ungefähre Angaben.
Tage rund um Atolea
- 01Nationalpark Krka und Skradin35 Min.
Wasserfälle und Holzstege durch den Flusscanyon, mit Bootsfahrten ab Skradin.
- 02Kornaten und InselnPer Boot
Tagesausflüge per Boot in den Nationalpark Kornaten und nach Žirje und Kaprije, die Inseln, die Sie von der Terrasse sehen.
- 03Šibenik und Trogir25–30 Min.
Zwei Altstädte auf der UNESCO-Liste: die Jakobskathedrale in Šibenik und das mittelalterliche Zentrum von Trogir.
- 04Primošten und Rogoznica5–15 Min.
Strände, die Babić-Weinberge auf Steinterrassen und Fischrestaurants am Wasser.
- 05Angeln mit Tragos FishingAb Trogir, 30 Min.
Vormittagsausfahrten auf einem stabilen Angel-Katamaran: leichtes Angeln zwischen den Inseln oder Big Game auf offener See. Skipper, Ausrüstung und Angellizenz inklusive.
Saison 2027: April bis Oktober
Der Mindestaufenthalt beträgt 5 Nächte, die Anreise ist an jedem Tag möglich. Senden Sie uns Ihre Daten, wir bestätigen die Verfügbarkeit meist innerhalb von 24 Stunden.
Gut zu wissen
Wo liegt die Villa Atolea?
Die Villa Atolea ist ein Ferienhaus mit Pool in Primošten, zwischen Šibenik und Trogir in Dalmatien, Kroatien. Die Adresse lautet Halovac 25, 22202 Primošten.
Wann sind Check-in und Check-out?
Check-in ab 15 Uhr, Check-out bis 10 Uhr.
Gibt es einen Mindestaufenthalt?
Ja, der Mindestaufenthalt beträgt 5 Nächte. An- und Abreise sind an jedem Wochentag möglich.
Wann ist die Villa geöffnet?
Von April bis Oktober.
Kommt man mit dem Auto zur Villa?
Ja. Das letzte Stück ist ein kurzer Schotterweg durch den Olivenhain, den jedes Auto befahren kann. Es gibt Parkplätze für fünf und mehr Autos.
Wie weit ist der Strand?
Etwa fünf Minuten mit dem Auto.
Gibt es Klimaanlage und WLAN?
Ja. Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer, schnelles WLAN im Haus, auf der Terrasse und am Pool.
Wie oft wird gereinigt?
Einmal zur Wochenmitte, mit frischen Handtüchern und Bettwäsche.
Gibt es Babyausstattung?
Ja, Babybett und Hochstuhl, kostenlos auf Anfrage.
Sind Haustiere erlaubt?
Ja, nach vorheriger Absprache. Bitte erwähnen Sie Ihr Haustier in der Anfrage.
Können wir einen Geburtstag oder kleinen Anlass feiern?
Kleine Zusammenkünfte im Rahmen der gebuchten Gästezahl sind auf Anfrage möglich. Partys und größere Veranstaltungen sind nicht erlaubt.
Darf geraucht werden?
Nur draußen auf der Terrasse.
Wie funktionieren Zahlung und Stornierung?
Eine Anzahlung von 50 % bestätigt die Buchung, der Rest wird am Anreisetag bezahlt. Bei Stornierung 30 Tage oder mehr vor Anreise erstatten wir die Anzahlung. Die Kurtaxe ist inklusive, eine Kaution gibt es nicht.
Direkt buchen
Nennen Sie uns Reisedaten und Personenzahl, wir senden Verfügbarkeit und ein persönliches Angebot. Preise auf Anfrage.
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